venta
USD 58.000
Terreno · 360m²
Las Cabañas · 360 m2 · hace 3 dias
Terreno en venta en Las Cabañas
Venta Terreno Ituzaingo Udaondo
Julián Balbín al 700 · Las Cabañas, Ituzaingo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Las Cabañas, 360 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,1% por encima de la mediana del set (USD 58.000). El m² de lote sale USD 181 contra USD 161 de la mediana (+12,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 58.000
- Mediana precio/m²
- USD 161
- Mediana m²
- 360 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Las Cabañas
Descripcion
OPORTUNIDAD – VENTA DE LOTE EN VILLA UDAONDO, ITUZAINGÓ Medidas: 10 x 36 m Excelente ubicación, ideal para construcción residencial.
No dudes en consultar!!!! NERINA ALLO PROPIEDADES Nota: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas y deberán corroborarse con la documentación correspondiente.
El precio publicado puede variar sin previo aviso.
ESPERAMOS TU CONSULTA! NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas.
Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente.
El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso
• NERINA ALLO PROPIEDADES- SUCURSAL CASTELAR Col.
Morón 2186 -NERINA ALLO PROPIEDADES SUCURSAL CABA CUCICIBA 8186
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 69.583
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 575.017/mes
Necesitas ingresos por $ 2.300.069/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Julián Balbín al 700, Las Cabañas, Ituzaingo, Buenos Aires
