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Terreno en venta en Julián Balbín al 700, Las Cabañas
Terreno en venta
USD 65.000
= $ 102,8 M
Cuota UVA desde $ 583.731/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Julián Balbín al 700, Las Cabañas

Caracteristicas

Sup. total
360 m²

Precio frente a los parecidos de Las Cabañas

Conviene mirarla

Pide USD 65.000, un 42% menos que lo normal entre los 12 terrenos parecidos en venta en Las Cabañas publicados a menos de 10 cuadras de Julián Balbín al 700.

42% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 181lo normal · 312

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 112.163
Tamaño normal
310 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 277
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Las Cabañas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

OPORTUNIDAD – VENTA DE LOTE EN VILLA UDAONDO, ITUZAINGÓ Medidas: 10 x 36 m Excelente ubicación, ideal para construcción residencial. No dudes en consultar!!!! NERINA ALLO PROPIEDADES Nota: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas y deberán corroborarse con la documentación correspondiente. El precio publicado puede variar sin previo aviso. ESPERAMOS TU CONSULTA! NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso • NERINA ALLO PROPIEDADES- SUCURSAL CASTELAR Col. Morón 2186 -NERINA ALLO PROPIEDADES SUCURSAL CABA CUCICIBA 8186

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 583.731 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 583.731/mes

Necesitas ingresos por $ 2.334.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Julián Balbín al 700

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 25 en la zona
Dulce Cielo · Emilio Cipolletti1 min · 78 m
Parada Barcala4 min · 225 m
Dos Cuñados4 min · 266 m
Educacion · 11 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 MARTHA SALOTTI · primaria · publica8 min · 530 m
ESCUELA ESPECIAL AMANECER · especial · privada9 min · 571 m
JARDIN DE INFANTES Nº 909 JARDIN DEL BOSQUE · inicial · publica9 min · 582 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano3 min · 176 m
"Cinco minutos"11 min · 698 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LOS CARDALES · centro de salud · publico9 min · 551 m
CLINICA PRIVADA GREGORIO MARAÑON (M) · clinica especializada · privado14 min · 917 m
UNIDAD SANITARIA VILLA ANGELA · centro de salud · publico15 min · 929 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Julián Balbín al 700, Las Cabañas, Ituzaingo, Buenos Aires

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