venta
USD 58.000
Terreno · 360m²
Las Cabañas · 360 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Las Cabañas · 3 ambientes
Casaquinta en Villa Udaondo Ituzaingo Ideal Emprendimiento
Julian Balbin al 3900 · Las Cabañas, Ituzaingo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. total
- 950 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Las Cabañas, 950 m², USD 190.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
CASAQUINTA EN VILLA UDAONDO A RECICLAR Quinta en venta ideal para proyecto de desarrollo, ubicada en entorno de crecimiento y con excelente proyección a futuro.
La propiedad cuenta con amplio terreno, gran potencial de subdivisión o desarrollo de complejo habitacional, dúplex o emprendimiento residencial.
Entorno consolidado, con buen acceso y cercanía a zonas comerciales Ideal para inversores y desarrolladores que buscan maximizar rentabilidad en zona en expansión, con posibilidad de replanteo integral del lote.
Excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 203.395
- Precio del aviso
- USD 190.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.598
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.897
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.662.256/mes
Necesitas ingresos por $ 6.649.023/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Julian Balbin al 3900, Las Cabañas, Ituzaingo, Buenos Aires
