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Terreno en venta en La Loma
Terreno en venta
USD 235.000
= $ 366 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,3 M

Terreno en venta en La Loma

Oportunidad, Excelente Quinta Sobre Lote Doble Frente

Jose I. de Thames al 2100 · La Loma, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
1.010 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Loma, 100 m², USD 235.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 235.000). El m² de lote sale USD 2.350 contra USD 2.350 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 235.000
Mediana precio/m²
USD 2.350
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Loma

Descripcion

URAL Bienes Raices ofrece a la venta terreno sobre la calle Thames entre Martin Fierro y Federico García Lorca, en Villa Udaondo, Ituzaingo. La propiedad en cuestión es un doble frente de 22,2 m y con una profundidad de 46,4 m, lo que hace una superficie total y aproximada de 1.031 m2. Oportunidad desarrollo Inmobiliario! URAL • Matricula CPI Nº 7425

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 251.567
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.687
Sellos y tasas~1%
USD 2.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.078.909/mes

Necesitas ingresos por $ 8.315.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jose I. de Thames al 2100, La Loma, Ituzaingo, Buenos Aires

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