venta
USD 2.000.000
Terreno en Venta en Ituzaingo, Ituzaingó
La Loma · 3500 m2 · hace 45 dias
Terreno en venta en La Loma
Inmueble 965 m2 en venta sobre Martín Fierro, Parque Leloir
Av. Martin Fierro 3800 · La Loma, Ituzaingo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 965 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Loma, 965 m², USD 790.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Venta de Lote en Parque Leloir, Ituzaingó
Son dos fracciones de 480 m2 cada una, con frente sobre la Avenida Martín Fierro y otro frente por De la Tradición.
Suman 21 metros de frente por 45 mts de frente también sobre el lateral derecho.
Ambos lotes poseen mejoras y están habitadas y alquiladas.
La zona es apto comercial y para desarrollos.
Muy buena ubicación.
Absoluta reserva
Germán TAVELLA inmuebles
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 845.695
- Precio del aviso
- USD 790.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 19.118
- Sellos y tasas~1%
- USD 7.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 28.677
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 6.927.191/mes
Necesitas ingresos por $ 27.708.765/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 197.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Martin Fierro 3800, La Loma, Ituzaingo, Buenos Aires
