venta
USD 144.990
Terreno · 654m²
Haras Miryam·654 m2·hace 11 dias
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Terreno en venta en Haras Miryam
USD 140.000
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Terreno en venta
USD 140.000
= $ 221,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 MTerreno en venta en Haras Miryam
Lote en Venta, Haras Miryam, 844 m²
Armada Argentina · Haras Miryam, Ituzaingo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 844 m²
Descripcion
FM892 Excelente lote irregular, con frente y fondo a dos calles, parquizado y forestado.
Cloacas en la puerta.
Oportunidad!!! con mejoras ( Casita de 2 ambientes.) Zona RN
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.257.268 por mes con ingresos de $ 5 M.
Costo total realUSD 149.870
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.257.268/mes
Necesitas ingresos por $ 5.029.071/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pachamama) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
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INSTITUTO LOURDES · secundaria · privada9 min · 577 m
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · primaria · privada9 min · 584 m
Espacios verdes
Plaza Pachamama8 min · 537 m
Plaza Santa Rita9 min · 607 m
Leloir Academia Deportiva11 min · 702 m
Salud
UNIDAD SANITARIA E.GORKIN · centro de salud · publico9 min · 556 m
UNIDAD SANITARIA GONZALEZ OTHARAN · centro de salud · publico10 min · 650 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Haras Miryam
El precio de terrenos en Haras Miryam esta hoy en una mediana de USD 221 por m², un 17% menos que en septiembre de 2026 y un 6,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de terrenos en Haras Miryam
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 221/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Haras Miryam.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Armada Argentina, Haras Miryam, Ituzaingo, Buenos Aires
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