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Terreno en venta en Los Recuerdos 4900, Haras Miryam
Terreno en venta
USD 65.000
= $ 103,2 M
Cuota UVA desde $ 586.316/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Los Recuerdos 4900, Haras Miryam

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Haras Miryam

Piden de mas

Pide USD 65.000, un 8% mas que lo normal entre los 26 terrenos parecidos en venta en Haras Miryam publicados a menos de 10 cuadras de Los Recuerdos 4900.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 217lo normal · 200168237

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 60.000
Tamaño normal
329 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
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Descripcion

VENTA LOTE, HARAS MYRIAM LOTE EN HARAS MYRIAM 300MTS2 GAS Y CLOACA EN VEREDA ULTIMO LOTE EN EQUINA XINTEL(MIN-MIN-96)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Los Recuerdos 4900

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pachamama) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 6 en la zona
Supermercado Argenchino · Miguel Camino7 min · 419 m
Verduleria · Zorrilla de San Martin7 min · 473 m
La Prove · Horacio Quiroga9 min · 589 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 10 MADRES DE MALVINAS · secundaria · publica8 min · 491 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 ARMADA ARGENTINA · primaria · publica8 min · 500 m
CENTRO DE ADULTOS Nº705/O1 · adultos · publica8 min · 514 m
Espacios verdes
Plaza Pachamama5 min · 336 m
Plaza Santa Rita8 min · 494 m
Leloir Academia Deportiva13 min · 818 m
Salud
UNIDAD SANITARIA GONZALEZ OTHARAN · centro de salud · publico8 min · 543 m
UNIDAD SANITARIA E.GORKIN · centro de salud · publico12 min · 748 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haras Miryam

El precio de terrenos en Haras Miryam esta hoy en una mediana de USD 221 por m², un 17% menos que en septiembre de 2026 y un 6,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Haras Miryam

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 221/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Haras Miryam.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Recuerdos 4900, Haras Miryam, Ituzaingo, Buenos Aires

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