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Terreno en venta en Haras Miryam · 1 ambiente
Terreno en venta
USD 55.000
= $ 87,3 M
Cuota UVA desde $ 496.114/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Haras Miryam · 1 ambiente

En Venta Lote de Terreno en Esquina en Barrio Haras Miriam Parque Leloir de 300 m² F: 9557

SEGUNDO SOMBRA ESQUINA LOS RECUERDOS · Haras Miryam, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
10 m²
Sup. total
300 m²

Descripcion

EN VENTA LOTE DE TERRENO EN ESQUINA EN BARRIO HARAS MIRIAM ZON PARQUE LELOIR DE 300M2 CON ESCRITURA; VENTA INMEDIATA Lote en Harás Miriam Venta Parque Leloir OPORTUNIDAD IDEAL PARA CONSTRUIR TU HOGAR. *Terreno 333m2 *Sobre Esquina *Entre zona Parque Leloir y Udaondo *Cerca de La Autopista del Buen Aire *Excelente ubicación *Cercano a calle Martin Fierro

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Rita) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 5 en la zona
Supermercado Argenchino · Miguel Camino5 min · 334 m
Verduleria · Zorrilla de San Martin8 min · 516 m
La Prove · Horacio Quiroga13 min · 809 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 10 MADRES DE MALVINAS · secundaria · publica6 min · 396 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 ARMADA ARGENTINA · primaria · publica6 min · 406 m
CENTRO DE ADULTOS Nº705/O1 · adultos · publica7 min · 425 m
Espacios verdes
Plaza Santa Rita7 min · 424 m
Plaza Pachamama7 min · 428 m
Leloir Academia Deportiva9 min · 583 m
Salud
UNIDAD SANITARIA GONZALEZ OTHARAN · centro de salud · publico7 min · 463 m
UNIDAD SANITARIA E.GORKIN · centro de salud · publico11 min · 733 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.3% total
USD 60.000USD 55.00025 de sept de 202609 de oct de 2026
  1. 09 de oct de 2026USD 60.000 → USD 55.000-8.33%

Como vinieron los precios en Haras Miryam

El precio de terrenos en Haras Miryam esta hoy en una mediana de USD 221 por m², un 17% menos que en septiembre de 2026 y un 6,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Haras Miryam

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 221/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Haras Miryam.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

SEGUNDO SOMBRA ESQUINA LOS RECUERDOS, Haras Miryam, Ituzaingo, Buenos Aires

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