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Ph en venta en Villa Udaondo
Casa Tipo PH con Patio en Venta - Apto Credito - Permuta
Lucio V. Mansilla 2148 · Villa Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires
Ph en Villa Udaondo, USD 49.900 (comparada contra 12 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 74,7% por debajo de la mediana del set (USD 197.500): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 197.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.544
- Mediana m²
- 88 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 49.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.208
- Sellos y tasas~1%
- USD 499
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.811
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.741.595/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de ph en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Udaondo
- Mediana del barrio
- USD 180.000
- Avisos relevados
- 13
- Esta propiedad
- USD 49.900
El precio mediano de los ph en venta en Villa Udaondo es USD 180.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Villa Udaondo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Lucio V. Mansilla 2148, Villa Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires
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