Ph 3 ambientes en venta en Del Mate Amargo 900, Villa Udaondo

Ph 3 ambientes en ventaen Del Mate Amargo 900, Villa Udaondo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
280 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Villa Udaondo

Piden de mas

Pide USD 180.000, un 38% mas que lo normal entre los 39 ph de 2 habitaciones en venta en Villa Udaondo publicados a menos de 10 cuadras de Del Mate Amargo 900.

38% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.000lo normal · 1.4441.232

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 38% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 130.000
Tamaño normal
88 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.541
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Del Mate Amargo 900

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano ("Cinco minutos") a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 5 en la zona
Paseo del Oeste9 min · 568 m
Full · Los Paraisos12 min · 779 m
Parada Barcala14 min · 904 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº908 · inicial · publica9 min · 594 m
Espacios verdes
"Cinco minutos"6 min · 413 m
Plazoleta8 min · 525 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA ANGELA · centro de salud · publico5 min · 331 m
UNIDAD SANITARIA LOS CARDALES · centro de salud · publico14 min · 924 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Udaondo

Mediana del barrio
USD 177.500
Avisos relevados
16

El precio mediano de los ph en venta en Villa Udaondo es USD 177.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Del Mate Amargo 900, Villa Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires

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