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Ph en venta en Villa Udaondo · 3 ambientes
Complejo Cerrado en Venta, Parque Leloir
La Coyunda 2300 · Villa Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 86 m²
- Sup. total
- 42 m²
Ph en Villa Udaondo, 3 ambientes, 86 m², USD 215.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 95,5% por encima de la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 2.500 contra USD 1.271 de la mediana (+96,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 110.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.271
- Mediana m²
- 90 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 215.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.203
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.804
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.523.894/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Udaondo
- Mediana del barrio
- USD 115.500
- Avisos relevados
- 21
- Esta propiedad
- USD 215.000
El precio mediano de los ph en venta en Villa Udaondo es USD 115.500, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Villa Udaondo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
La Coyunda 2300, Villa Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires
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