Ph en venta en La Loma · 4 ambientes
Ph en venta
USD 120.000

Ph en venta en La Loma · 4 ambientes

Duplex | 4 Ambientes | a Estrenar | Tecnologico | Cochera | Ituzaingo

DE LA Guitarra al 3800 Villa Udaonda Ituzaingo Acceso Oeste · La Loma, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en La Loma, 4 ambientes, 72 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Si buscás diseño, tecnología y ubicación, esto juega en otra liga. Dúplex a estrenar dentro de un condominio exclusivo de solo 8 unidades, donde cada detalle suma: cocina equipada con terminaciones premium, espejo LED táctil, sistemas inteligentes y espacios optimizados. Disfrutá tu patio privado con parrilla o relajate en el área común con piscina y solárium, en un entorno seguro y moderno. A solo una cuadra de Acceso Oeste, con todo al alcance pero sin resignar tranquilidad. No es solo una propiedad… es una actualización en tu forma de vivir. Contactame y coordinamos tu visita. En planta baja cuenta con un amplio living comedor de 7,35 x 4,78 con cocina integrada, equipada con muebles completos, mesada de mármol, bacha PVD, grifería cascada y sistema de cocina inteligente. Toilette de recepción de categoría con espejo digital LED táctil. Salida a patio privado con parrilla, bacha, espacio verde y ambientación con detalles orientales e iluminación LED que generan un entorno cálido y moderno. En planta alta dispone de 3 dormitorios, destacándose el principal con placard embutido funcional con sistema de guardado optimizado y baulera oculta con mecanismo hidráulico. Baño completo con terminaciones y grifería de alta tecnología. Ubicado en Villa Udaondo, sobre De la Guitarra al 3800, lateral a Easy y a tan solo 1 cuadra de Acceso Oeste, con excelente conectividad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.049.300/mes

Necesitas ingresos por $ 4.197.202/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

DE LA Guitarra al 3800 Villa Udaonda Ituzaingo Acceso Oeste, La Loma, Ituzaingo, Buenos Aires

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