P Proppies
Ph en venta en Ituzaingo Norte · 4 ambientes
Ph en venta
USD 245.000
= $ 387,3 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en venta en Ituzaingo Norte · 4 ambientes

PH en Ituzaingó Norte

Dúplex de 4 Ambientes en Venta, Posadas al 700 · Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
1
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
121 m²
Sup. total
232 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

Dúplex de 4 ambientes a estrenar en venta!! Ubicado en Posadas al 700. Descubra este impresionante dúplex de dos pisos en el exclusivo Condominio Posadas Plaza, de Ituzaingó Norte. Unidad Funcional 10, dentro de un complejo de 12 unidades. La propiedad ofrece amplios espacios distribuidos en 4 ambientes. P.B: Cocina, un luminoso living comedor, toilette, jardín y dos cocheras (una descubierta y una cubierta) P.A: 3 dormitorios (2 de ellos en suites), un baño completo y un lavadero. Cuenta con una amplia terraza. Detalles de categoría: -Aberturas de PVC con doble vidrio Línea REHAU -Puertas interiores de OBLAK -Calefacción por radiadores -Pre-instalación de AA/CC -Cocina completa con Quartz (Artefactos DOMEC / Grifería FV / Bacha Johnson)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 262.273 en total: USD 245.000 del aviso mas USD 17.273 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.200.218 por mes con ingresos de $ 8,8 M.

Costo total realUSD 262.273
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~1%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.200.218/mes

Necesitas ingresos por $ 8.800.874/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 20 de Febrero) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 19 en la zona
Superchino · Jose Maria Paz9 min · 567 m
Don Jose II9 min · 571 m
Abastecedor10 min · 616 m
Educacion · 33 en la zona
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ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº 1 MAFALDA · otros · publica2 min · 135 m
INSTITUTO SAN FRANCISCO SOLANO · secundaria · privada2 min · 141 m
Espacios verdes
Plaza 20 de Febrero13 min · 811 m
Plaza Madre Sofia Bunge14 min · 921 m
Plazoleta del Maratonista16 min · 992 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE ATENCION DE LA TERCERA EDAD · centro de salud · publico11 min · 725 m
CONSULTORIOS PRIVADOS - CENTRO DE OJOS ITUZAINGO · clinica especializada · privado13 min · 854 m
SANATORIO DEL OESTE - (EX IMC SANATORIO ITUZAINGO) · hospital/clinica · privado14 min · 897 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ituzaingo Norte

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Ituzaingo Norte esta hoy en una mediana de USD 139.000, un 7,3% menos que en junio de 2026 y un 9,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 52 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Ituzaingo Norte

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 139.000
Tendencia (4 semanas)
▼-9.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 52 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Dúplex de 4 Ambientes en Venta, Posadas al 700, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

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