P Proppies
Ph en venta en 9 de Septiembre · 4 ambientes
Ph en venta
USD 125.000
= $ 193 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M

Ph en venta en 9 de Septiembre · 4 ambientes

PH - Ituzaingó Norte

Brandsen Al 1600 · 9 de Septiembre, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en 9 de Septiembre, 4 ambientes, 68 m², USD 125.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Impecable departamento en primer piso por escalera, desarrollado en dos plantas : • Planta baja cuenta con un amplio y muy luminoso living-comedor con cocina integrada y una habitación principal en suite con baño completo. .-Planta alta baño completo y dos habitaciones ,balcones al frente y amplia terraza con parrilla y lavadero. Pablo Andres Información Adicional: Apto profesional Apto profesional Gas natural Servicios: Cloacas, Gas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.096.075/mes

Necesitas ingresos por $ 4.384.298/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 22 en la zona
Brandsen · Coronel Brandsen2 min · 105 m
Las Brisas · Coronel Brandsen2 min · 144 m
M&G · Coronel Brandsen2 min · 155 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº910 · inicial · publica3 min · 219 m
JARDIN DE INFANTES Nº913 REPUBLICA ARGENTINA · inicial · publica4 min · 265 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 16 DE SETIEMBRE · secundaria · publica12 min · 784 m
Espacios verdes
Plaza del Libertador13 min · 856 m
Plaza Parque Alvear13 min · 856 m
Salud
SALUD CENTRAL · centro de salud · privado10 min · 615 m
CENTRO MEDICO COMUNITARIO · centro de salud · privado12 min · 779 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en 9 de Septiembre

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 125.000

El precio mediano de los ph en venta en 9 de Septiembre es USD 85.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de 9 de Septiembre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Brandsen Al 1600, 9 de Septiembre, Ituzaingo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en 9 de Septiembre

Busquedas relacionadas

USD 125.000
Ph en venta
WhatsApp