Ph en alquiler en Ituzaingo Sur · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 880.000

Ph en alquiler en Ituzaingo Sur · 3 ambientes

PH en Ituzaingó Sur, Alquiler, 2 Dorm., Parque

El Tordo al 1000 · Ituzaingo Sur, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Ituzaingo Sur, 3 ambientes, 70 m², ARS 880.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,1% por debajo de la mediana del set (ARS 1.025.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.025.000/mes
Mediana m²
76 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Ituzaingo Sur

Descripcion

TU PRÓXIMO HOGAR PUEDE TENER ESE PARQUE QUE TANTO QUERÍAS. Dúplex en alquiler ubicado en muy buena zona de Ituzaingó Sur, ideal para quienes buscan la comodidad de una casa, ambientes funcionales y un espacio exterior propio para disfrutar todos los días. En planta baja cuenta con entrada de auto, living comedor, baño completo y cocina comedor diario equipada con muebles bajo mesada. Además, dispone de lavadero y un agradable parque, perfecto para disfrutar del aire libre, compartir en familia o simplemente desconectar. En planta alta encontramos 2 dormitorios, logrando una clara separación entre el área social y el descanso. Una propiedad pensada para convertirla en hogar. Consultanos y coordiná tu visita antes de que se alquile. GARANTIA CON SEGURO DE CAUCION. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.824.800
Primer mes
$ 880.000
Deposito1mes
$ 880.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.064.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 880.000
En 3 meses
~$ 924.534
En 12 meses
~$ 1.072.119

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Minimercado10 min · 645 m
Kiosco Despensa Muñeca · Doctor Gelpi10 min · 646 m
Supermercado Argenchino13 min · 812 m
Educacion · 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES LOS SANTOS ANGELES CUSTODIOS · inicial · privada2 min · 142 m
ESCUELA LOS SANTOS ANGELES CUSTODIOS · primaria · privada3 min · 205 m
INSTITUTO PARROQUIAL LOS SANTOS ANGELES CUSTODIOS · secundaria · privada3 min · 214 m
Espacios verdes
Plaza Ventura Alegre12 min · 772 m
Salud
UNIDAD SANITARIA ITUZAINGO SUR · centro de salud · publico5 min · 310 m
UNIDAD SANITARIA LA LOMA · centro de salud · publico6 min · 390 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Tordo al 1000, Ituzaingo Sur, Ituzaingo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Ituzaingo Sur

Busquedas relacionadas