alquiler
$1.200.000
PH · 85m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Ituzaingo Sur · 3 amb · 2 dorm · 85 m2 · hace 8 dias
Mandaselo a alguien
Ph 3 ambientes en alquiler en Olivera al 1200, Ituzaingo Sur
ARS 1.200.000
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Ph en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 50.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en alquileren Olivera al 1200, Ituzaingo Sur
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Antigüedad
- 5 años
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
???? Alquiler | Dúplex 3 Ambientes en Ituzaingó Sur Moderno, luminoso y funcional, dentro de un entorno seguro y tranquilo.
Hermoso dúplex de 3 ambientes, ubicado en un barrio cerrado de Ituzaingó Sur, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una excelente calidad de vida.
La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con un amplio y luminoso living-comedor, integrado a una cocina funcional con muy buen espacio de guardado.
Dispone de 2 cómodos dormitorios y 2 baños, ofreciendo una distribución práctica y confortable.
En el exterior cuenta con patio privado, ideal para disfrutar del aire libre, y entrada para auto dentro de la propiedad.
La propiedad cuenta con todos los servicios y se encuentra en muy buen estado de conservación, con una antigüedad aproximada de 5 años. ???? Expensas: $50.000 aprox. ???? Contrato por 2 años ???? Ajuste trimestral según IPC ???? Garantía propietaria o seguro de caución
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.852.000: primer mes $ 1.200.000, deposito $ 1.200.000 y comision inmobiliaria $ 1.452.000.
Costo de entrada$ 3.852.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.452.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.200.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Olivera al 1200
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ventura Alegre) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 20 en la zona
Kiosco Despensa Muñeca · Doctor Gelpi2 min · 135 m
Luna · Avenida Nestor Carlos Kirchner3 min · 199 m
Supermercado Argenchino5 min · 308 m
Educacion
· 40 en la zona
INSTITUTO DE ESTIMULACION Y APRENDIZAJE · especial · privada4 min · 239 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · publica4 min · 253 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 JOSE JACINTO BERRUTT · adultos · publica4 min · 259 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Ventura Alegre7 min · 446 m
Plazoleta del Maratonista7 min · 453 m
Plaza San Martin9 min · 575 m
Salud
SALUD AD-HOC SA · centro de salud · privado8 min · 484 m
CENTRO DE ATENCION DE LA TERCERA EDAD · centro de salud · publico11 min · 705 m
UNIDAD SANITARIA LA LOMA · centro de salud · publico16 min · 992 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.7% total
- 17 de oct de 2026ARS 1.300.000 → ARS 1.200.000-7.69%
Ubicacion
Olivera al 1200, Ituzaingo Sur, Ituzaingo, Buenos Aires
