P Proppies
Ph en alquiler en Ituzaingo Sur · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 900.000
Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Ph en alquiler en Ituzaingo Sur · 3 ambientes

Casa Tipo Ph - Ituzaingó Sur

Olivera 2400 · Ituzaingo Sur, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Ituzaingo Sur, 3 ambientes, 90 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana m²
80 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Ituzaingo Sur

Descripcion

Propiedad en alquiler sobre la calle Olivera al 2400 en Ituzaingó. La misma es un ph al fondo, estilo chalet, en excelentes condiciones, totalmente reciclada, con las instalaciones de agua (corriente) y gas a nuevo, pisos y revestimientos cerámicos. Descripción: * Al frente cochera, con capacidad para dos vehículos, una descubierta y otra cubierta. * Living comedor. * Cocina. * Dormitorio al frente con placar * Dormitorio al contrafrente con placar. * Baño completo. * Lavadero cubierto. * Fondo libre

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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UNIDAD SANITARIA ITUZAINGO SUR · centro de salud · publico6 min · 403 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Olivera 2400, Ituzaingo Sur, Ituzaingo, Buenos Aires

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