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Oficina en alquiler en La Loma
Oficina en alquiler
USD 3.500
= $ 5,4 M
Entrar te cuesta ~USD 11.235

Oficina en alquiler en La Loma

Oficina - Villa Gobernador Udaondo

Complejo Eucaliptus - Colectora Norte de Acceso Oeste y Puente Brandsen (b32) · La Loma, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
321 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en La Loma, 321 m² cubiertos, USD 3.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Oficinas con baños y vestuarios en primer piso en Paseo Eucaliptus Complejo con estacionamiento. Ascensor. Baños. Seguridad privada. Contrato comercial por tres años Valor locativo: Primer año US$ 3.500 mensuales, segundo año US$ 3.700 mensuales y tercer año US$ 3.900 mensuales. Requisitos: Garantía propietaria Demostración de ingresos

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 900· 7 avisos — este aviso pide 289% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
Paseo Compra Eucaliptus1 min · 16 m
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Educacion · 8 en la zona
COLEGIO RYAN · inicial/primaria · privada2 min · 159 m
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Complejo Eucaliptus - Colectora Norte de Acceso Oeste y Puente Brandsen (b32), La Loma, Ituzaingo, Buenos Aires

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