Oficina en alquiler en La Loma · 2 ambientes
Oficina en alquiler
ARS 990.000

Oficina en alquiler en La Loma · 2 ambientes

Oficina en Alquiler en Parque Leloir - Ituzaingo!

Cimarrón al 1800 · La Loma, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en La Loma, 48 m² cubiertos, ARS 990.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Oficina en alquiler en Parque Leloir • Ituzaingó, G.B.A. Zona Oeste, ubicada en Cimarrón 1883, Piso 2, Departamento D. Con una superficie cubierta de 48 M2, esta oficina ofrece un espacio funcional y moderno, ideal para actividades profesionales. Cuenta con 1 baño y está equipada con aire acondicionado individual. El edificio, de 4 años de antigüedad, cuenta con seguridad 24 horas, brindando tranquilidad adicional. La disposición contrafrente y orientación norte aseguran buena luminosidad. Servicios incluidos: agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Además, está amoblada y dispone de calefacción y alarma. Una excelente opción para quienes buscan un espacio profesional en una ubicación estratégica. Requisitos: 1.- Garantía Propietaria o Garantía de Fianza con TotalFianza! 2.- Certificación de Ingresos! 3.- Aumentos Trimestrales por IPC! Para Ingresar: 1.- Mes de Deposito. 2.- Mes de Adelanto. 3.- Honorarios 5% Visitarlo es querer alquilarlo!Agenda tu visita Ahora! Queres vender o comprar de manera simultánea? Sigamos conectados: Instagram: @frankbandres.gkbienesraices TikTok: @frankbandres.bienesraices

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.177.900
Primer mes
$ 990.000
Deposito1mes
$ 990.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.197.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 990.000
En 3 meses
~$ 1.040.100
En 12 meses
~$ 1.206.134

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cimarrón al 1800, La Loma, Ituzaingo, Buenos Aires

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