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Oficina en alquiler en La Loma · 1 ambiente
Oficina en alquiler
USD 650
+ ARS 100.000 de expensas
= $ 1 M
Entrar te cuesta ~USD 2.086

Oficina en alquiler en La Loma · 1 ambiente

Oficina en Alquiler con Cochera - Parque Leloir

La Loma, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
41 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en La Loma, 35 m² cubiertos, USD 650/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 660).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 660/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en La Loma

Descripcion

Alquiler de Oficina en Parque Leloir. Cuenta con kitchenette y baño. Cochera techada. Gran acceso y ubicación. Losa radiante y pre-instalación de aire acondicionado. Bajas expensas Requisito: Garantía propietaria o seguro de caución XINTEL(FPI-FPI-1069)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.086
Primer mes
USD 650
Deposito1mes
USD 650
Comision inmobiliaria1mes
USD 786

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 650
En 3 meses
~USD 683
En 12 meses
~USD 792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 900· 7 avisos — este aviso pide 28% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Loma, Ituzaingo, Buenos Aires

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