Oficina en alquiler

USD 800

+ ARS 515.000 de expensas

= $ 1,3 M

Entrar te cuesta ~USD 2.568

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en Barrio Parque Leloir

Alquiler oficina con cochera parque leloir

Martin Fierro al 3300 , Barrio Parque Leloir · Barrio Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

Publicado hace 4 meses

Cochera: 1
Sup. total: 35 m²
Amenities: Seguridad

Precio frente a los parecidos de Barrio Parque Leloir

Piden de mas

Sale $ 1.785.320 por mes con expensas, un 54% mas que lo normal entre los 10 oficinas parecidos en alquiler en Barrio Parque Leloir publicados a menos de 5 cuadras de Martin Fierro al 3300 , Barrio Parque Leloir.

54% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.785.320lo normal · 1.160.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 54% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
Expensas 268% mas altas que lo normal
Lleva 136 dias publicado, mas que la mayoria
Ya bajo el precio 2 veces

Lo normal en la zona: $ 1.160.000/mes
Tamaño normal: 60 m²
Cambios de precio desde que se publico: 2 bajas

Ver la comparacion completa Informe semanal de Barrio Parque Leloir: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Alquiler de Oficina MONOAMBIENTE en Parque Leloir Importante oficina de 35m2 con cochera, en uno de los complejos más modernos de Parque Leloir: LELOIR PLAZA 2 WEST SIDE El complejo ofrece seguridad privada, amplios espacios verdes con vistas a la naturaleza y baños de uso común en cada piso. Excelente oportunidad para tener tu espacio, estudio, showroom en uno de los polos de negocios más exclusivos de Zona Oeste. Alquiler por dos años Primer año USD 1000 Segundo año: USD 1200 SUCURSAL RESPONSABLE CASTELAR

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.568: primer mes USD 800, deposito USD 800 y comision inmobiliaria USD 968.

Costo de entradaUSD 2.568

Primer mes: USD 800
Deposito1mes: USD 800
Comision inmobiliaria1mes: USD 968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 800

En 3 meses

~USD 840

En 12 meses

~USD 975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 1.200· 13 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 11 en la zona

Don Blanco · Martin Fierro3 min · 169 m

Almacen Porco Rosso · Martin Fierro3 min · 199 m

Bigua Campestre7 min · 480 m

Educacion

COLEGIO RYAN · inicial/primaria · privada12 min · 743 m

Salud

LAS ARAUCARIAS · clinica especializada · privado1 min · 59 m

CONSULTORIO IDENTIDAD SALUD · centro de salud · privado7 min · 429 m

HOSPITAL DE ATENCION MEDICA PRIMARIA DE ITUZAINGO · centro de salud · publico12 min · 796 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-20.0% total

17 de jul de 2026USD 1.000 → USD 900-10.00%
29 de ago de 2026USD 900 → USD 800-11.11%

Precios en Barrio Parque Leloir

Mediana del barrio: USD 1.200
Avisos relevados: 13

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Barrio Parque Leloir es USD 1.200, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Martin Fierro al 3300 , Barrio Parque Leloir, Barrio Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

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alquiler

USD 900

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