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Oficina en alquiler en Barrio Parque Leloir · 2 ambientes
Oficina en alquiler
USD 2.000
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 3 M
Entrar te cuesta ~USD 6.420

Oficina en alquiler en Barrio Parque Leloir · 2 ambientes

Oficina en alquiler en Parque Leloir

Martin Fierro · Barrio Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Barrio Parque Leloir, 110 m² cubiertos, USD 2.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Oficina en Alquiler en Leloir Plaza 2. 110 mts totales. Espacio de oficina amoblado, cocina, toilette y depósito.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.130
En 12 meses
~USD 2.571

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 1.200· 17 avisos — este aviso pide 67% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Spot · De la Tropilla1 min · 68 m
Bigua Campestre2 min · 152 m
Full5 min · 314 m
Educacion · 12 en la zona
ANEXO I DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 · secundaria · publica12 min · 769 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 ALAS ARGENTINAS · primaria · publica12 min · 773 m
CENTRO EDUCATIVO SIGLO 21 · secundaria · privada12 min · 779 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Espacio Verde8 min · 530 m
Espacio Verde11 min · 681 m
Espacio Verde11 min · 718 m
Salud
CONSULTORIO IDENTIDAD SALUD · centro de salud · privado3 min · 209 m
LAS ARAUCARIAS · clinica especializada · privado9 min · 584 m
HOSPITAL DE ATENCION MEDICA PRIMARIA DE ITUZAINGO · centro de salud · publico15 min · 987 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Parque Leloir

Mediana del barrio
USD 1.200
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 2.000

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Barrio Parque Leloir es USD 1.200, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Martin Fierro, Barrio Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

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