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Oficina en alquiler en Barrio Parque Leloir
Oficina en alquiler
USD 1.000
= $ 1,6 M
Entrar te cuesta ~USD 3.210
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en Barrio Parque Leloir

1220-oficina, consultorio,40m2.

Martin Fierro 3800, Barrio Parque Leloir · Barrio Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
100 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Precio frente a los parecidos de Barrio Parque Leloir

Piden de mas

Sale $ 1.578.300 por mes con expensas, un 36% mas que lo normal entre los 16 oficinas parecidos en alquiler en Barrio Parque Leloir publicados a menos de 10 cuadras de Martin Fierro 3800, Barrio Parque Leloir.

36% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.578.300lo normal · 1.160.0001.739.715

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 47% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
$ 1.160.000/mes
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.073.490
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Barrio Parque Leloir: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

A estrenar, oficina o consultorio en primer piso, con entrada independiente, cochera y office.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.210: primer mes USD 1.000, deposito USD 1.000 y comision inmobiliaria USD 1.210.

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 1.200· 13 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Rita) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 17 en la zona
Super Argenchino · Martin Fierro3 min · 208 m
Verduleria · Martin Fierro3 min · 221 m
Nano · Martin Fierro5 min · 346 m
Educacion · 6 en la zona
COLEGIO RYAN · inicial/primaria · privada10 min · 610 m
JARDIN DE INFANTES Nº918 ESPERANZA · inicial · publica14 min · 873 m
JARDIN DE INFANTES Nº905 CAPITAN DE NAVIO F. DOUFOUR · inicial · publica14 min · 923 m
Espacios verdes
Plaza Santa Rita15 min · 966 m
Leloir Academia Deportiva15 min · 990 m
Salud
LAS ARAUCARIAS · clinica especializada · privado9 min · 549 m
UNIDAD SANITARIA GONZALEZ OTHARAN · centro de salud · publico14 min · 916 m
CONSULTORIO IDENTIDAD SALUD · centro de salud · privado15 min · 935 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Parque Leloir

Mediana del barrio
USD 1.200
Avisos relevados
13

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Barrio Parque Leloir es USD 1.200, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Martin Fierro 3800, Barrio Parque Leloir, Barrio Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

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