Oficina en alquiler en Barrio Parque Leloir

Martín Fierro 3200 · Barrio Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Barrio Parque Leloir, 40 m² cubiertos, ARS 980.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables: 2
Mediana m²: 37 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Barrio Parque Leloir

Descripcion

Excelente oficina con buena iluminacion con cochera

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.145.800

Primer mes: $ 980.000
Deposito1mes: $ 980.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.185.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 980.000

En 3 meses

~$ 1.043.469

En 12 meses

~$ 1.259.619

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Parque Leloir

Mediana del barrio: USD 1.200
Avisos relevados: 14
Esta propiedad: ARS 980.000

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Barrio Parque Leloir es USD 1.200, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.