Oficina en alquiler en Ituzaingo Norte · 4 ambientes

Oficina en Alquiler en Ituzaingo

RIVADAVIA, AV 21900 1 · Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Ituzaingo Norte, 60 m² cubiertos, ARS 750.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER DE OFICINA! Se encuentra en primer piso por escalera y cuenta con las siguientes características: -Cocina kitchenette -Baño completo -100% eléctrico -Excelente iluminación -Posibilidad 4 despachos -Posibilidad montacargas TIENE UNA EXCELENTE UBICACIÓN A METROS DE LA ESTACION DE ITUZAINGÓ. CONTRATO POR 24 MESES CON AJUSTE TRIMESTRAL POR ICL La descripción comercial de este aviso publicitario corresponde a material de carácter informativo y/o ilustrativo, las mismas fueron proporcionadas por el propietario y pueden no ser exactas y/o no estar actualizadas. Las imágenes publicadas son de carácter orientativo las cuales incluyen características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo variar su estado. Dicha publicación puede estar sujeta a errores, omisiones y cambios, incluyendo el precio o el retiro de la oferta sin previo aviso.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 787.955

En 12 meses

~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 790.000· 12 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ituzaingo Norte

Mediana del barrio: ARS 790.000
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: ARS 750.000

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Ituzaingo Norte es ARS 790.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ituzaingo Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias