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Local en alquiler en Castelar · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 4.300.000
Entrar te cuesta ~$ 13,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Castelar · 1 ambiente

Alquiler Local Comercial con Cochera en Ituzaingo

Santa Rosa · Castelar, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
121 m²
Sup. total
299 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Descripcion

Importante local en complejo comercial a estrenar ubicado a metros de Av. Santa Rosa y Sarmiento. El mismo cuenta con una superficie de 121m2, con entrepiso de 113m2, baño, depósito de 65m2. Además cuenta con cochera techada.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 13.803.000: primer mes $ 4.300.000, deposito $ 4.300.000 y comision inmobiliaria $ 5.203.000.

Costo de entrada$ 13.803.000
Primer mes
$ 4.300.000
Deposito1mes
$ 4.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 5.203.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 4.300.000
En 3 meses
~$ 4.517.608
En 12 meses
~$ 5.238.762

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.500.000· 7 avisos — este aviso pide 72% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Solidaridad) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 27 en la zona
Green Market1 min · 41 m
Las Leñas · Santa Rosa1 min · 61 m
Maxikiosco 3652 min · 125 m
Educacion · 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SRA.DE FATIMA · inicial · privada8 min · 533 m
JARDIN DE INFANTES STA. MAG. SOFIA BARAT · inicial · privada10 min · 630 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 JOSE HERNANDEZ · primaria · publica10 min · 653 m
Espacios verdes
Plaza de la Solidaridad11 min · 724 m
Monseñor Juan Antonio Presas12 min · 782 m
Plaza de los Inmigrantes14 min · 875 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO MEDICO CASTELAR · hospital/clinica · privado5 min · 308 m
CENTRO COMUNITARIO DE SALUD MENTAL Y CONSUMOS PROBLEMATICOS - ITUZAINGO SUR · centro de salud · publico10 min · 656 m
CAPS DR. JORGE LUIS SALINAS · centro de salud · publico13 min · 808 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Rosa, Castelar, Ituzaingo, Buenos Aires

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