alquiler
$700.000$750.000bajo7%
Departamento · 48m² · 2 Ambientes
Villa Zona Norte·2 amb · 1 dorm · 48 m2·publicada ayer
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Departamento en alquiler en Bacacay 1200, Villa Zona Norte
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Bacacay 1200, Villa Zona Norte
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Piso
- Planta baja
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Zona Norte
Sale $ 500.000 por mes con expensas, un 41% menos que lo normal entre los 27 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Villa Zona Norte publicados a menos de 10 cuadras de Bacacay 1200.
41% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 500.000lo normal · 850.000700.925970.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 41% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 40% menos que los que ya salieron de oferta
- 7 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Lleva 46 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 850.000/mes
- Tamaño normal
- 47 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 60 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 830.000
- Tardaron en salir
- 24 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
PH EN PLANTA BAJA INTERNO ITUZAINGO NORTE BACACAY AL 1200 ENTRE LUCERO Y BRANDSEN Ubicación: Sobre calle Bacacay.
Comodidades: Ph interno con living cocina comedor completa, 1 dormitorio con placard, escritorio o segundo dormitorio chico, baño, lavadero techado y patio. *Sin mascotas *Garantia FINAER PRECIO: $ 500.000.- con incremento trimestral segun ICL.-
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 533.290
En 12 meses
~$ 647.057
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 28 avisos — este aviso pide 33% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Bacacay 1200
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Maratonista) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 11 en la zona
Denisi · Bacacay1 min · 52 m
Eterno · Coronel Brandsen1 min · 70 m
El Abastecedor3 min · 214 m
Educacion
· 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº913 REPUBLICA ARGENTINA · inicial · publica9 min · 582 m
JARDIN DE INFANTES SAN FRANCISCO SOLANO · inicial · privada9 min · 594 m
INSTITUTO SAN FRANCISCO SOLANO · secundaria · privada10 min · 610 m
Espacios verdes
Plazoleta del Maratonista15 min · 935 m
Salud
CENTRO MEDICO COMUNITARIO · centro de salud · privado6 min · 411 m
CENTRO DE ATENCION DE LA TERCERA EDAD · centro de salud · publico15 min · 973 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-16.7% total
- 29 de oct de 2026ARS 600.000 → ARS 500.000-16.67%
Como vinieron los alquileres en Villa Zona Norte
El alquiler de departamentos en Villa Zona Norte esta hoy en una mediana de ARS 15.127 por m², un 0,6% menos que en agosto de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Zona Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.127/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Villa Zona Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Zona Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Villa Zona Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Zona Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Villa Zona Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Zona Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 789.070/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.6%
Mediana mensual de 43 avisos del segmento publicados en Villa Zona Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bacacay 1200, Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires
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