P Proppies
Departamento en venta en Castelar · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 39.000
+ ARS 10.000 de expensas
= $ 59,9 M
Cuota UVA desde $ 340.424/mes · ingresos $ 1,4 M

Departamento en venta en Castelar · 3 ambientes

Departamento en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Cochera - 50 m² - Castelar

Blas Parera e/ Williams Morris y General Pinto · Castelar, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Castelar, 3 ambientes, 38 m², USD 39.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 39.000). El m² sale USD 1.026 contra USD 1.026 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 39.000
Mediana precio/m²
USD 1.026
Mediana m²
38 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Castelar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 340.424/mes

Necesitas ingresos por $ 1.361.698/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Frigorifico Priscola · Fray Luis Beltran8 min · 489 m
Dia8 min · 520 m
Supermercado Mayor y Menor8 min · 541 m
Educacion · 13 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº10 EL LUCERITO · inicial · publica4 min · 243 m
INSTITUTO MARCELO TORCUATO DE ALVEAR · secundaria · privada6 min · 405 m
INSTITUTO MARCELO TORCUATO DE ALVEAR S.A. · inicial/primaria · privada6 min · 408 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Eva Peron1 min · 36 m
Plaza Infantil9 min · 581 m
Plazoleta Concejal Yolanda Teves9 min · 599 m
Salud
UNIDAD SANITARIA JUANA AZURDUY · centro de salud · publico10 min · 666 m
CENTRO MEDICO DEL ROSARIO · centro de salud · privado12 min · 775 m
CENTRO DE SALUD N° 26 DE MERLO · centro de salud · publico15 min · 931 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Blas Parera e/ Williams Morris y General Pinto, Castelar, Ituzaingo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Castelar

Busquedas relacionadas