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Departamento en venta en Castelar · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 68.000
= $ 104,5 M
Cuota UVA desde $ 593.445/mes · ingresos $ 2,4 M

Departamento en venta en Castelar · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes a Estrenar con Terraza

Colectora y Curuchet · Castelar, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Castelar, 2 ambientes, 45 m², USD 68.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento 2 ambientes a estrenar, ubicado frente a Acceso Oeste. El mismo se desarolla en el primer piso, y cuenta con living comedor, cocina con muebles, un dormitorio, baño con ducha, amplio balcón. En la terraza del mismo hay parrillas de uso común. Buena oportunidad apta crédito.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 593.445/mes

Necesitas ingresos por $ 2.373.779/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colectora y Curuchet, Castelar, Ituzaingo, Buenos Aires

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