alquiler
$1.100.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Villa Zona Norte·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Camacua al 300, Villa Zona Norte
ARS 680.000
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Departamento en alquiler
ARS 680.000
+ ARS 360.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Camacua al 300, Villa Zona Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Zona Norte
Sale $ 1.040.000 por mes con expensas, un 16% mas que lo normal entre los 64 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Villa Zona Norte publicados a menos de 10 cuadras de Camacua al 300.
16% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.040.000lo normal · 900.000800.0001.000.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 132% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 900.000/mes
- Tamaño normal
- 49 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 115 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 830.000
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER / VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA – EDIFICIO DURBAN OLAZÁBAL Excelente departamento de 2 ambientes, muy luminoso y con una distribución funcional, ubicado en el exclusivo Edificio Durban Olazábal, en Ituzaingó Norte.
La propiedad cuenta con: • Living comedor con cocina integrada. • Toilette de recepción. • Dormitorio en suite. • Balcón. • Cochera.
El edificio ofrece amenities y servicios de categoría: • Seguridad 24 hs, cámaras y alarma perimetral • Piscina climatizada en terraza con desborde infinito • Quincho, galería y sector de parrillas • Parque de uso común con juegos para niños • Gimnasio con vistas panorámicas • SUM vidriado integrado al parque • Wi-Fi en espacios comunes • Control de acceso con tarjeta magnética • Ascensores de última generación Requisitos para el alquiler: • Garantía propietaria con recibos de sueldo o seguro de caución Finaer. • Contrato por 2 años. • Actualización trimestral por IPC. • Depósito en garantía de USD 800.
En caso de presentar seguro de caución Finaer, el depósito será de USD 1.000. • Capacidad máxima: 2 personas. • No se aceptan mascotas. ¡Consultanos para coordinar una visita! NERINA ALLO PROPIEDADES Las medidas, superficies, expensas, impuestos, servicios y demás datos consignados son aproximados y serán verificados con la documentación correspondiente.
Las fotografías son ilustrativas.
El precio publicado podrá ser modificado sin previo aviso.
ESPERAMOS TU CONSULTA! NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas.
Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente.
El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso
• NERINA ALLO PROPIEDADES- SUCURSAL CASTELAR Col.
Morón 2186 -NERINA ALLO PROPIEDADES SUCURSAL CABA CUCICIBA 8186
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.182.800: primer mes $ 680.000, deposito $ 680.000 y comision inmobiliaria $ 822.800.
Costo de entrada$ 2.182.800
- Primer mes
- $ 680.000
- Deposito1mes
- $ 680.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 822.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 680.000
En 3 meses
~$ 714.412
En 12 meses
~$ 828.455
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 26 avisos — este aviso pide 9% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Camacua al 300
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 20 de Febrero) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 20 en la zona
MaxiKiosco3 min · 220 m
Abastecedor4 min · 233 m
Canela Panaderia4 min · 250 m
Educacion
· 50 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 GENERAL BARTOLOME MITRE · primaria · publica5 min · 299 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº30 LEONARDO DA VINCI · superior · publica5 min · 302 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL MUNICIPAL PAULA ALBARRACIN · adultos · publica5 min · 315 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza 20 de Febrero6 min · 393 m
Plaza Madre Sofia Bunge7 min · 449 m
Plaza San Martin9 min · 570 m
Salud
· 6 en la zona
CONSULTORIOS PRIVADOS - CENTRO DE OJOS ITUZAINGO · clinica especializada · privado6 min · 383 m
CENTRO DE ATENCION DE LA TERCERA EDAD · centro de salud · publico7 min · 423 m
SANATORIO DEL OESTE - (EX IMC SANATORIO ITUZAINGO) · hospital/clinica · privado7 min · 429 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Zona Norte
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Zona Norte esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 7,1% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Zona Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Villa Zona Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Zona Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.127/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Villa Zona Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Zona Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Villa Zona Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Zona Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Villa Zona Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Zona Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 789.070/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.6%
Mediana mensual de 43 avisos del segmento publicados en Villa Zona Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Camacua al 300, Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires
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