P Proppies
Casa en venta en Perdomo 1700, Villa Leon
Casa en venta
USD 200.000
= $ 315,7 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Perdomo 1700, Villa Leon

Caracteristicas

Dormitorios
7
Baños
5
Cocheras
3
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
434 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Leon

Esta en lo normal

Pide USD 200.000, un 2% mas que lo normal entre los 23 casas de 7 habitaciones en venta en Villa Leon publicados a menos de 10 cuadras de Perdomo 1700.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 800lo normal · 783

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 7 habitaciones
Lo normal para 7 habitaciones
USD 195.652
Tamaño normal
250 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.064
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Leon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

IMPORTANTE PROPIEDAD MULTIFAMILIAR IDEAL INVERSOR Al frente: PB: LOCAL MODIFICADO A MONOAMBIENTE CON BAÑO • Al Fondo PB: MONOAMBIENTE CON BAÑO (OPCION UNIR AMBAS UNIDADES) Sobre ambas unidades, en PA: DEPARTAMENTO DOS DORMITORIOS • BAÑO • LAVADERO PARRILLA • GRAN COCINA COMEDOR • BALCÓN PB con acceso independiente: AMPLIA VIVIENDA DE 3 DORMITORIOS (1 EN SUITE) • AMPLIA COCINA COMEDOR DIARIO • LIVING COMEDOR AMPLIO • PATIO INTERNO DESCUBIERTO • BAÑO A TERMINAR (Doble acceso a la vivienda por living y cocina) • PATIO CON LAVADERO • TALLER DE HERRAMIENTAS CON ACCESO INDEPENDIENTE

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 214.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 14.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.793.143 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.793.143/mes

Necesitas ingresos por $ 7.172.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Perdomo 1700

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Atahualpa Yupanqui) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 10 en la zona
El Palacio de la Carne · Intendente Carlos Ratti5 min · 310 m
Artesanal · Intendente Carlos Ratti8 min · 495 m
Mercado 1 de Mayo8 min · 500 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA ESPECIAL PABLO PICASSO · especial · privada1 min · 66 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 GRAN BOURG · primaria · publica3 min · 171 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica3 min · 182 m
Espacios verdes
Plaza Atahualpa Yupanqui8 min · 506 m
Plaza Patagonia15 min · 939 m
Plaza San Jose15 min · 939 m
Salud
HOGAR Y CENTRO DE DIA LAZOS (H) · clinica especializada · privado3 min · 220 m
HOSPITAL DE ATENCION MEDICA PRIMARIA DE ITUZAINGO · centro de salud · publico6 min · 382 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA PROGRAMA POR DECIR (A) · clinica especializada · privado14 min · 913 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Leon

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Villa Leon esta hoy en una mediana de USD 190.000, un 15,6% menos que en octubre de 2026 y un 5% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Villa Leon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 190.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.0%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Leon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Perdomo 1700, Villa Leon, Ituzaingo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Villa Leon

Busquedas relacionadas

USD 200.000
Casa en venta
WhatsApp