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Casa en venta en Patagonia 1500, Villa Leon
Casa en venta
USD 52.000
= $ 82,1 M
Cuota UVA desde $ 466.217/mes · ingresos $ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Patagonia 1500, Villa Leon

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
63 m²
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Excelente propiedad en complejo cerrado TOTALMENTE EDIFICADA EN PLANTA BAJA. APTA CREDITO BANCARIO Cada propiedad cuenta con su espacio de estacionamiento con libertad de acceso constante y medidores individuales de energía eléctrica y gas natural Hermosa zona residencial .Próximo al Acceso Oeste. A150 mts. Avenida Brandsen y 150 mts. Av Ratti DOS DORMITORIOS • BAÑO CON BAÑERA • LIVING / COMEDOR DIARIO INTEGRADO CON COCINA TOTALMENTE AMOBLADA CONDESAYUNADOR PATIO CON LAVADERO Y CUARTODE GUARDADO AMPLIA TERRAZA ACCCESIBLE

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 55.666 en total: USD 52.000 del aviso mas USD 3.666 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 466.217 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 466.217/mes

Necesitas ingresos por $ 1.864.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Patagonia 1500

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Atahualpa Yupanqui) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 14 en la zona
Sabores · Intendente Carlos Ratti4 min · 283 m
Manzana Roja · Coronel Brandsen5 min · 305 m
Carnes Pampa · Coronel Brandsen5 min · 330 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES LA PLUMA MAGICA · inicial · privada4 min · 255 m
ESCUELA THOMAS ALVA EDISON · primaria · privada4 min · 257 m
THOMAS ALVA EDISON · secundaria · privada4 min · 262 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Atahualpa Yupanqui7 min · 457 m
Plaza Patagonia9 min · 605 m
Espacio Verde11 min · 682 m
Salud · 4 en la zona
COMUNIDAD TERAPEUTICA PROGRAMA POR DECIR (A) · clinica especializada · privado2 min · 157 m
HOSPITAL DE ALTA COMPLEJIDAD DEL BICENTENARIO -ITUZAINGO- INSSJP · hospital/clinica · obra social6 min · 413 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA LAZOS (H) · clinica especializada · privado13 min · 816 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Leon

El precio de casas de 2 dormitorios en Villa Leon esta hoy en una mediana de USD 82.000, un 8,9% menos que en septiembre de 2026 y un 1,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Villa Leon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 82.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.2%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Villa Leon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Patagonia 1500, Villa Leon, Ituzaingo, Buenos Aires

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