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Casa en venta en Los Matreros 3500, Los Manzanares
Casa en venta
USD 65.000
= $ 102,6 M
Cuota UVA desde $ 582.771/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Los Matreros 3500, Los Manzanares

1 visita

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
4
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
330 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Los Manzanares

Conviene mirarla

Pide USD 65.000, un 7% menos que lo normal entre los 29 casas de 2 habitaciones en venta en Los Manzanares publicados a menos de 10 cuadras de Los Matreros 3500.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 929lo normal · 1.0001.149

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 70.000
Tamaño normal
73 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
38 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.100
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Propiedad de 3 ambientes sobre terreno de 11 metros de frente por 30 metros de fondo A200 METROS DE AVENIDA RATTI Y 50 METROS DE CALLE CERRITO 2 DORMITORIOS • LIVING DIARIO • COCINA AMPLIA • BAÑO • LAVADERO • PATIO • CONSYTRUCCIÓN DE DOS AMBIENTES CON LAVADERO Y CUARTO ADICIONAL ENTRADA PARA VARIOS AUTOS • AMPLIO PARQUE LIBRE IDEAL INDUSTRIAL

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 582.771 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 582.771/mes

Necesitas ingresos por $ 2.331.086/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Los Matreros 3500

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Atahualpa Yupanqui) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 15 en la zona
El Palacio de la Carne · Intendente Carlos Ratti4 min · 283 m
Sabores · Intendente Carlos Ratti8 min · 515 m
Panaderia Patagonia9 min · 573 m
Educacion · 15 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº917 ALMAFUERTE · inicial · publica4 min · 247 m
ESCUELA ESPECIAL PABLO PICASSO · especial · privada8 min · 482 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°451 · adultos · publica8 min · 508 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Atahualpa Yupanqui5 min · 330 m
Plaza San Jose7 min · 459 m
Plaza Patagonia9 min · 593 m
Salud
HOGAR Y CENTRO DE DIA LAZOS (H) · clinica especializada · privado5 min · 314 m
HOSPITAL DE ATENCION MEDICA PRIMARIA DE ITUZAINGO · centro de salud · publico14 min · 886 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA PROGRAMA POR DECIR (A) · clinica especializada · privado14 min · 903 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Matreros 3500, Los Manzanares, Ituzaingo, Buenos Aires

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