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Casa 4 ambientes en venta en Schweitzer al 2000, Los Manzanares
Casa en venta
USD 60.000
= $ 95,3 M
Cuota UVA desde $ 541.215/mes · ingresos $ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Schweitzer al 2000, Los Manzanares

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
200 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Los Manzanares

Conviene mirarla

Pide USD 60.000, un 48% menos que lo normal entre los 21 casas de 2 habitaciones en venta en Los Manzanares publicados a menos de 10 cuadras de Schweitzer al 2000.

48% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 400lo normal · 769987

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 48% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 115.385
Tamaño normal
137 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 523
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Hermosa casa ubicada en Albert Schweitzer 2089, entre los matreros y Pérez quintana (Ituzaingó Norte ) 150 mtrs 2 cubiertos Consta de 2 dormitorios , cocina comedor, baño amplio y entrada de garaje para un auto. Patio delantero y trasero con parrilla, Excelente ubicación cerca de centro comercial, y de la autopista del oeste, a 3 cuadras de av. Ratti. Líneas de transporte a una cuadra, calle de asfalto y servicios. Gran oportunidad por precio y zona.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Schweitzer al 2000

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Atahualpa Yupanqui) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 14 en la zona
El Palacio de la Carne · Intendente Carlos Ratti6 min · 377 m
Sabores · Intendente Carlos Ratti10 min · 620 m
Panaderia Patagonia10 min · 627 m
Educacion · 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº917 ALMAFUERTE · inicial · publica3 min · 163 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°451 · adultos · publica8 min · 510 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 9 AMERICA LATINA · secundaria · publica8 min · 515 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Atahualpa Yupanqui7 min · 436 m
Plaza San Jose7 min · 474 m
Plaza Patagonia10 min · 664 m
Salud
HOGAR Y CENTRO DE DIA LAZOS (H) · clinica especializada · privado5 min · 344 m
HOSPITAL DE ATENCION MEDICA PRIMARIA DE ITUZAINGO · centro de salud · publico15 min · 934 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Schweitzer al 2000, Los Manzanares, Ituzaingo, Buenos Aires

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