Casa en alquiler en Villa Zona Norte

Casa en Alquiler Destino Profesional, Lavalle 1200 - Ituzaingó Norte

Lavalle 1200 · Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Dormitorios: 3
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 100 m²
Sup. total: 270 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Zona Norte, 3 dormitorios, 100 m², ARS 1.700.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 1.700.000/mes
Mediana m²: 100 m²

Comparar con 3 propiedades similares

3 dorm en Villa Zona Norte

Descripcion

Casa de 4 Ambientes en ALQUILER USO PROFESIONAL • Ituzaingó Norte Dirección: Lavalle 1200 (entre Ratti y Brandsen), Ituzaingó, GBA Oeste Superficie Total: 184 m | Cubierta: 90 m Cochera: Sí (cubierta pasante) Descripción: Casa de una planta ubicada en Ituzaingó Norte, a solo 5 cuadras de la estación de tren Distribución: Living Comedor diario Cocina 3 dormitorios (2 con placard) Baño completo Cuarto de servicio Patio Cochera cubierta pasante Información adicional: Ambientes: 4 Dormitorios: 3 Baños: 1 AntigÃedad: 40 años Excelente ubicación en zona residencial, con acceso rápido a transporte público, comercios y servicios. Consultanos para más información o agendar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.457.000

Primer mes: $ 1.700.000
Deposito1mes: $ 1.700.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.057.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.700.000

En 3 meses

~$ 1.810.099

En 12 meses

~$ 2.185.054

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.700.000· 7 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Zona Norte

Mediana del barrio: ARS 1.200.000
Avisos relevados: 17
Esta propiedad: ARS 1.700.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Villa Zona Norte es ARS 1.200.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Zona Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias