Casa en alquiler en Villa Zona Norte · 5 ambientes

Casa 5 ambientes en alquiler en Ituzaingo norte

Lavalle al 900 · Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

Publicado hace 11 dias

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 3
Cocheras: 3
Sup. cubierta: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Zona Norte, 5 ambientes, 300 m², USD 2.100/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Chalet de 5 ambientes en alquiler localizado en excelente zona de Ituzaingo norte, sobre la calle Lavalle al 900 próximo a zona céntrica. La propiedad está desarrollada en 2 plantas, en un lote amplio de 375m2. En Planta baja dispone de un amplio living comedor, toilette de recepción, cocina completa con muebles, cocina industrial y campana, la misma está integrada con barra desayunador. Ambientes amplios con grandes ventanales al parque. Gran jardín con piscina. Quincho con dependencia y baño completo. Lavadero cubierto. En planta alta posee cuatro habitaciones con placard, una de ellas en suite. Todas disponen de calefacción y AA. Un baño completo. En el hall de distribución posee un mueble de guardado. Amplio espacio de guardado para vehículos: Entrada descubierta para 2 autos, una cochera semicubierta y un garage cerrado.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.741

Primer mes: USD 2.100
Deposito1mes: USD 2.100
Comision inmobiliaria1mes: USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 2.100

En 3 meses

~USD 2.236

En 12 meses

~USD 2.699

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.950· 2 avisos — este aviso pide 8% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Educacion · 45 en la zona

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Salud · 5 en la zona

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Zona Norte

Mediana del barrio: ARS 1.200.000
Avisos relevados: 17
Esta propiedad: USD 2.100

El precio mediano de las casas en alquiler en Villa Zona Norte es ARS 1.200.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Zona Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias