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Casa en alquiler en Villa Zona Norte · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.900
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 2,9 M
Entrar te cuesta ~USD 6.099

Casa en alquiler en Villa Zona Norte · 5 ambientes

Casa 5 ambientes en alquiler en ituzaingo norte

Lavalle al 900 , Ituzaingó · Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Zona Norte, 5 ambientes, 300 m², USD 1.900/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 9,5% desde el 03/10/2026 (de USD 2.100 a USD 1.900): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Chalet de 5 ambientes en alquiler localizado en excelente zona de Ituzaingo norte, sobre la calle Lavalle al 900 próximo a zona céntrica. La propiedad está desarrollada en 2 plantas, en un lote amplio de 375m2. En Planta baja dispone de un amplio living comedor, toilette de recepción, cocina completa con muebles, cocina industrial y campana, la misma está integrada con barra desayunador. Ambientes amplios con grandes ventanales al parque. Gran jardín con piscina. Quincho con dependencia y baño completo. Lavadero cubierto. En planta alta posee cuatro habitaciones con placard, una de ellas en suite. Todas disponen de calefacción y AA. Un baño completo. En el hall de distribución posee un mueble de guardado. Amplio espacio de guardado para vehículos: Entrada descubierta para 2 autos, una cochera semicubierta y un garage cerrado.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.099
Primer mes
USD 1.900
Deposito1mes
USD 1.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.299

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.900
En 3 meses
~USD 1.996
En 12 meses
~USD 2.315

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.5% total
USD 2.100USD 1.90014 de ago de 202603 de oct de 2026
  1. 03 de oct de 2026USD 2.100 → USD 1.900-9.52%

Precios en Villa Zona Norte

Mediana del barrio
ARS 1.500.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 1.900

El precio mediano de las casas en alquiler en Villa Zona Norte es ARS 1.500.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Zona Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lavalle al 900 , Ituzaingó, Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

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