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Casa en alquiler en Villa Zona Norte
Casa en alquiler
ARS 1.700.000
Entrar te cuesta ~$ 5,5 M

Casa en alquiler en Villa Zona Norte

Casa Destino Profesional Alquiler Lavalle 1200 Ituzaingo

LAVALLE 1200 ITUZAINGO NORTE · Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
184 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Zona Norte, 3 dormitorios, 90 m², ARS 1.700.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.700.000/mes
Mediana m²
100 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Villa Zona Norte

Descripcion

Casa de 4 Ambientes en ALQUILER USO PROFESIONAL • Ituzaingó Norte Dirección:Lavalle 1200 (entre Ratti y Brandsen), Ituzaingó, GBA Oeste Superficie Total:184 m |Cubierta:90 m Cochera:Sí (cubierta pasante) Descripción: Casa de una planta ubicada enItuzaingó Norte, a solo5 cuadras de la estación de tren Distribución: Living Comedor diario Cocina 3 dormitorios (2 con placard) Baño completo Cuarto de servicio Patio Cochera cubierta pasante Información adicional: Ambientes:4 Dormitorios:3 Baños:1 AntigÃedad:40 años Excelente ubicaciónen zona residencial, con acceso rápido a transporte público, comercios y servicios. Consultanos para más información o agendar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.457.000
Primer mes
$ 1.700.000
Deposito1mes
$ 1.700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.057.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.810.099
En 12 meses
~$ 2.185.054

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.700.000· 7 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 20 en la zona
Verduleria2 min · 99 m
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ESCUELA MODELO GENERAL BELGRANO · superior · privada5 min · 288 m
ESCUELA SUPERIOR DE DANZAS · superior · privada5 min · 300 m
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Espacios verdes
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Plaza San Martin12 min · 746 m
Salud
CENTRO DE ATENCION DE LA TERCERA EDAD · centro de salud · publico8 min · 513 m
SALUD AD-HOC SA · centro de salud · privado12 min · 746 m
CENTRO MEDICO COMUNITARIO · centro de salud · privado13 min · 802 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Zona Norte

Mediana del barrio
ARS 1.200.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
ARS 1.700.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Villa Zona Norte es ARS 1.200.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Zona Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

LAVALLE 1200 ITUZAINGO NORTE, Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

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