Casa en venta en Villa Ariza · 6 ambientes
Casa en venta
USD 123.000

Casa en venta en Villa Ariza · 6 ambientes

Venta casa 6 ambientes ituzaingo cochera patio

La Piedad 1700 · Villa Ariza, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Ariza, 6 ambientes, 125 m², USD 123.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA ITUZAINGÓ ZONA RESIDENCIAL CON COCHERAS Y QUINCHO La propiedad se desarrolla en dos plantas con construcción en losa y mampostería, edificada en el año 2000. Ubicada sobre La Piedad en una zona residencial de bajo perfil, próxima a centros comerciales y paradas de transporte público cercanas a avenida Bransen y Ratti. En planta baja se accede a través de un living comedor integrado que comunica con una cocina abierta equipada con desayunador. Hacia la izquierda se distribuyen dos dormitorios amplios y luminosos con baño completo. La escalera ubicada a la derecha conduce a la planta alta donde se encuentran dos dormitorios adicionales con baño completo. Desde esta planta se accede a una terraza con posibilidad de ampliación constructiva. El exterior cuenta con un patio amplio que incluye lavadero y sector de guardado. La propiedad dispone de cochera pasante con capacidad para tres vehículos. Complementa la oferta un quincho en el terreno. La casa totaliza 210 m² de terreno con 125 m² cubiertos y 85 m² descubiertos, distribuidos en seis ambientes que incluyen cuatro habitaciones y dos baños completos. Orientación norte y disposición de frente. Cuenta con servicios de agua, electricidad y desagüe cloacal. El estado general de la propiedad es muy bueno. Se analizan propuestas para esta venta. Consulte sin compromiso para conocer más detalles y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 131.672
Precio del aviso
USD 123.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.977
Sellos y tasas~1%
USD 1.230
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.465

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.069.244/mes

Necesitas ingresos por $ 4.276.978/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Ariza

Mediana del barrio
USD 116.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 123.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Ariza es USD 116.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

La Piedad 1700, Villa Ariza, Ituzaingo, Buenos Aires

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