venta
USD 110.000
Casa · 110m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Ituzaingo Sur·5 amb · 4 dorm · 110 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa 6 ambientes en venta en 24 DE OCTUBRE al 1300, Ituzaingo Sur
USD 190.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 190.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 6 ambientes en ventaen 24 DE OCTUBRE al 1300, Ituzaingo Sur
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 563 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Ituzaingo Sur
Pide USD 190.000, un 34% mas que lo normal entre los 107 casas de 3 habitaciones en venta en Ituzaingo Sur publicados a menos de 10 cuadras de 24 DE OCTUBRE al 1300.
34% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.583lo normal · 1.1809021.455
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 34% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 53% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 141.600
- Tamaño normal
- 121 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 68 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.034
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CHALET ANTIGUO SOBRE LOTE 13 X 43,30
• IDEAL EMPRENDIMIENTO INMOBILIARIO
• ESTÁ UBICADO AL FONDO DEL LOTE Y CONSTA DE PORCH
• LIVING
• COMEDOR
• 3 DORMITORIOS
• 3 BAÑOS
• COCINA
• ANTE COCINA
• LAVADERO
• PATIO
• CUARTO DE ÚTILES ENTRADA VARIOS COCHES
• AMPLIO TERRENO LIBRE AL FRENTE
• ESTADO GENERAL: REGULAR -
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 203.395 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 13.395 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.706.292 por mes con ingresos de $ 6,8 M.
Costo total realUSD 203.395
- Precio del aviso
- USD 190.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.598
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.897
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.706.292/mes
Necesitas ingresos por $ 6.825.167/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de 24 DE OCTUBRE al 1300
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Maratonista) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 20 en la zona
Minimercado2 min · 137 m
Luna · Avenida Nestor Carlos Kirchner3 min · 172 m
Kiosco Despensa Muñeca · Doctor Gelpi3 min · 219 m
Educacion
· 34 en la zona
INSTITUTO DE ESTIMULACION Y APRENDIZAJE · especial · privada1 min · 43 m
INSTITUTO ESCLAVAS DEL SAGRADO CORAZON JESUS · primaria · privada5 min · 301 m
ESCLAVAS DEL SAGRADO CORAZON DE JESUS · secundaria · privada5 min · 313 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plazoleta del Maratonista7 min · 422 m
Plaza Ventura Alegre9 min · 582 m
Plaza San Martin11 min · 728 m
Salud
· 4 en la zona
SALUD AD-HOC SA · centro de salud · privado10 min · 649 m
CENTRO DE ATENCION DE LA TERCERA EDAD · centro de salud · publico12 min · 777 m
UNIDAD SANITARIA LA LOMA · centro de salud · publico13 min · 825 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Ituzaingo Sur
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ituzaingo Sur esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 62,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 120 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ituzaingo Sur
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 150.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 120 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Sur.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Ituzaingo Sur
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 130.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 82 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Sur.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Ituzaingo Sur
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 132.837
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana de 178 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Sur.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
24 DE OCTUBRE al 1300, Ituzaingo Sur, Ituzaingo, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Ituzaingo Sur
venta
USD 86.000
Casa · 90m² · 3 Ambientes · 3 Cocheras
Ituzaingo Sur·3 amb · 1 dorm · 90 m2·publicada hoy
venta
USD 48.000
Casa · 74m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Ituzaingo Sur·3 amb · 1 dorm · 74 m2·hace 7 dias
venta
USD 165.000
Casa · 165m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Ituzaingo Sur·5 amb · 3 dorm · 165 m2·hace 7 dias
venta
USD 75.000
CASA AMERICANA / APTA A CREDITO
Ituzaingo Sur·2 dorm · 120 m2·hace 8 dias
venta
USD 130.000
Casa · 180m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Ituzaingo Sur·3 amb · 2 dorm · 180 m2·hace 10 dias