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Casa 3 ambientes en venta en Domingo Olivera 2200, Ituzaingo Sur
Casa en venta
USD 86.000
= $ 136 M
Cuota UVA desde $ 772.322/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Domingo Olivera 2200, Ituzaingo Sur

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
430 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

Sólida Casa Americana de 4 ambientes con gran parque en Ituzaingó Sur. Excelente propiedad de construcción tradicional y muy funcional, desarrollada en una planta sobre un amplio lote: Frente y estacionamiento: Cómodo jardín al frente y cochera pasante con capacidad para dos vehículos. Interior: Acogedor living, amplia cocina-comedor diario, tres dormitorios bien distribuidos y un baño completo. Exterior: Gran parque libre con excelente potencial para piscina o quincho, y un práctico galpón utilero/cuarto de guardado al fondo. Una opción ideal para familias que buscan comodidad, espacios verdes y sólida estructura en una ubicación tranquila de Ituzaingó Sur.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 92.063 en total: USD 86.000 del aviso mas USD 6.063 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 772.322 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 92.063
Precio del aviso
USD 86.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.081
Sellos y tasas~1%
USD 860
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.122

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 772.322/mes

Necesitas ingresos por $ 3.089.286/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Domingo Olivera 2200

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cerrada) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 6 en la zona
SuperMercado10 min · 647 m
Pierino12 min · 791 m
Axion Shop13 min · 848 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 MARIA EVA DUARTE · secundaria · publica2 min · 124 m
JARDIN DE INFANTES Nº 904 JAVIER VILLAFAÑE · inicial · publica2 min · 129 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 COMANDANTE LUIS PIEDRABUENA · primaria · publica2 min · 132 m
Espacios verdes
Plaza Cerrada11 min · 735 m
Plaza de los Estudiantes16 min · 996 m
Salud
UNIDAD SANITARIA ITUZAINGO SUR · centro de salud · publico2 min · 120 m
UNIDAD SANITARIA LA LOMA · centro de salud · publico6 min · 378 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ituzaingo Sur

El precio de casas de 3 ambientes en Ituzaingo Sur esta hoy en una mediana de USD 97.000, un 25,2% mas que en junio de 2026 y un 4,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 52 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Ituzaingo Sur

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 97.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 52 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Domingo Olivera 2200, Ituzaingo Sur, Ituzaingo, Buenos Aires

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