Casa 6 ambientes en venta en MANSILLA 500, Ituzaingo Norte

Casa 6 ambientes en ventaen MANSILLA 500, Ituzaingo Norte

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
779 m²

Precio frente a los parecidos de Ituzaingo Norte

Piden de mas

Pide USD 750.000, un 233% mas que lo normal entre los 245 casas de 4 habitaciones en venta en Ituzaingo Norte publicados a menos de 10 cuadras de MANSILLA 500.

233% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.167lo normal · 1.250

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 233% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 255% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 225.000
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
114 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.173
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

IDEAL EMPRENDIMIENTO EDILICIO!!! F.O.T 2 F.O.S. 0.6

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 802.875 en total: USD 750.000 del aviso mas USD 52.875 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.735.363 por mes con ingresos de $ 26,9 M.

Costo total realUSD 802.875
Precio del aviso
USD 750.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.150
Sellos y tasas~1%
USD 7.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.735.363/mes

Necesitas ingresos por $ 26.941.450/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de MANSILLA 500

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Madre Sofia Bunge) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 20 en la zona
Canela Panaderia4 min · 276 m
MaxiKiosco5 min · 288 m
Juncal5 min · 331 m
Educacion · 49 en la zona
JARDIN DE INFANTES MADRE SOFIA BUNGE · inicial · privada4 min · 260 m
INSTITUTO MADRE SOFIA BUNGE · secundaria · privada4 min · 261 m
COLEGIO MADRE SOFIA BUNGE · primaria · privada4 min · 262 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Madre Sofia Bunge5 min · 301 m
Plaza 20 de Febrero8 min · 490 m
Plaza San Martin9 min · 579 m
Salud · 6 en la zona
CONSULTORIOS PRIVADOS - CENTRO DE OJOS ITUZAINGO · clinica especializada · privado4 min · 255 m
SANATORIO DEL OESTE - (EX IMC SANATORIO ITUZAINGO) · hospital/clinica · privado4 min · 288 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA PROGRAMA DESPERTARES (A) · clinica especializada · privado8 min · 543 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ituzaingo Norte

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ituzaingo Norte esta hoy en una mediana de USD 165.000, un 108,9% mas que en junio de 2026 y un 2,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 740 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ituzaingo Norte

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 165.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 740 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

MANSILLA 500, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 750.000
Casa en venta
WhatsApp