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Casa en venta en Santos Vega · 5 ambientes
Casa en venta
USD 390.000
+ ARS 590.000 de expensas
= $ 613,8 M
Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 13,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Santos Vega · 5 ambientes

Venta Casa 5 Ambientes en Altos del Sol Barrio Cerrado en Parque Leloir

Altos DEL SOL - · Santos Vega, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
600 m²
Amenities
Parrilla
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Santos Vega

Conviene mirarla

Pide USD 390.000, un 7% menos que lo normal entre los 168 casas de 3 habitaciones en venta en Santos Vega publicados a menos de 10 cuadras de Altos DEL SOL -.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.625lo normal · 1.744

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 418.664
Tamaño normal
230 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
84 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.726
Tardaron en salir
55 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santos Vega: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

HERMOSA CASA DE 5 AMBIENTES EN BARRIO CERRADO ALTOS DEL SOL!! Casa de 2 plantas estilo chalet, 240m2 cubiertos sobre 600m2 de terreno. PLANTA BAJA: comedor de 6,5m x 3,5m, living de 6m x 4m (integrado), cocina 4m x 4m, 1 dormitorio en suite( vestidor y baño), 1 toilette, lavadero/ cuarto de servicio 4m x 2,5m, con baño. Quincho/garage cerrado ( entra 1 auto mediano y una camioneta) 3,5 m x 9m.Parrilla y horno calor envolvente PLANTA ALTA: 2 dormitorios con placard, 1 baño grande, 1playroom/escritorio o 4to dormitorio de 4m x 7,5m. Parque libre de 16m x 20m Medidas estimadas APTO CREDITO!! ESPERAMOS TU CONSULTA! NERINA ALLO PROPIEDADES NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso ESPERAMOS TU CONSULTA! NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso • NERINA ALLO PROPIEDADES- SUCURSAL CASTELAR Col. Morón 2186 -NERINA ALLO PROPIEDADES SUCURSAL CABA CUCICIBA 8186

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 417.495 en total: USD 390.000 del aviso mas USD 27.495 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.486.659 por mes con ingresos de $ 13,9 M.

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.486.659/mes

Necesitas ingresos por $ 13.946.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Rita) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 19 en la zona
Supermercado Argenchino · Miguel Camino3 min · 176 m
Verduleria · Zorrilla de San Martin7 min · 441 m
Luna Market12 min · 788 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 10 MADRES DE MALVINAS · secundaria · publica3 min · 192 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 ARMADA ARGENTINA · primaria · publica3 min · 200 m
CENTRO DE ADULTOS Nº705/O1 · adultos · publica3 min · 219 m
Espacios verdes
Plaza Santa Rita4 min · 242 m
Plaza Pachamama7 min · 438 m
Leloir Academia Deportiva7 min · 472 m
Salud
UNIDAD SANITARIA GONZALEZ OTHARAN · centro de salud · publico4 min · 256 m
UNIDAD SANITARIA E.GORKIN · centro de salud · publico15 min · 982 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santos Vega

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santos Vega esta hoy en una mediana de USD 265.000, un 6% mas que en agosto de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santos Vega

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 265.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.9%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Santos Vega.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Altos DEL SOL -, Santos Vega, Ituzaingo, Buenos Aires

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