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Casa en venta en Santos Vega · 3 ambientes
Casa en venta
USD 139.000
= $ 216,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Casa en venta en Santos Vega · 3 ambientes

Casa Condominio Cerrado Ituzaingo Norte Venta Pozo Entrega 2026

Zorrilla de San Martin al 4800 · Santos Vega, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santos Vega, 3 ambientes, 90 m², USD 139.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,9% por encima de la mediana del set (USD 130.000). El m² sale USD 1.544 contra USD 1.300 de la mediana (+18,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 1.300
Mediana m²
90 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Santos Vega

Descripcion

EMPRENDIMIENTO CONDOMINIO CERRADO EN VILLA UDAONDO CUENTA CON 8 PROPIEDADES DE 100M2 TOTALES C/U UNIDADES 7 Y 8 RESERVADAS Al ingresar nos encontramos un living comedor con cocina integrada con salida a la cochera, lavadero, toilette; el exterior cuenta con cochera techada para un vehiculo y parrilla cubierta semicubierta con pérgola En la planta alta se ubica un dormitorio con vestidor. Posibilidad de cerrar vestidor y realizar escritorio con entrada independiente. Segundo dormitorio con placard, baño completo en distribuidor. NOTA: CASA A ESTRENAR. FOTOS AMOBLADAS POR SHOWROOM. Villa Gobernador Udaondo, Ituzaingó. Con Cercanía a Capital y su rápido acceso a las autopistas Camino del Buen Ayre y Acceso Oeste Altura KM 27. Lugar en el que se ha gestado un nuevo centro comercial de oficinas, gastronomía y futura hotelería de cadenas reconocidas. ESTAMOS PARA AYUDARTE A ENCONTRAR TU HOGAR. NO DUDES EN CONSULTARNOS... Lautaro Molfa Propiedades.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 148.800
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~1%
USD 1.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.229.021/mes

Necesitas ingresos por $ 4.916.083/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Zorrilla de San Martin al 4800, Santos Vega, Ituzaingo, Buenos Aires

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