Casa 3 ambientes en venta en Carlos Reyles 4600, Santos Vega

Casa 3 ambientes en ventaen Carlos Reyles 4600, Santos Vega

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
962 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Santos Vega

Conviene mirarla

Pide USD 130.000, un 8% menos que lo normal entre los 23 casas de 2 habitaciones en venta en Santos Vega publicados a menos de 10 cuadras de Carlos Reyles 4600.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.300lo normal · 1.4171.023

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 42% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 141.667
Tamaño normal
90 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 917
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta ubicada en Carlos Reyles al 4600. Esta propiedad se presenta como una oportunidad . Su destacada arboleda añosa , proporciona privacidad y un entorno natural consolidado. La casa cuenta con tres ambientes, que incluyen una cocina comedor integrada y un living, ofreciendo espacios funcionales y luminosos, perfectos tanto para residencia permanente como para alquiler. Dos amplios dormitorios y un baño completo. Posibilidad de ampliar. El exterior de la propiedad resalta un amplio frente parquizado , ideal para disfrutar del entorno verde o para potenciar futuros proyectos. Opción lote lindero. Se recomienda ver tour 360. Próximo a Martin Fierro, con rápida salida a Buen Aire y Acceso Oeste. No dude en consultar!!! XINTEL(FPI-FPI-244)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.162.220 por mes con ingresos de $ 4,6 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.162.220/mes

Necesitas ingresos por $ 4.648.879/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Carlos Reyles 4600

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pachamama) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 28 en la zona
Vilma · Martin Fierro4 min · 278 m
El Abastecedor · Martin Fierro4 min · 288 m
El Remanso5 min · 321 m
Educacion · 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº905 CAPITAN DE NAVIO F. DOUFOUR · inicial · publica8 min · 506 m
CENTRO DE ADULTOS Nº705/O1 · adultos · publica8 min · 517 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 ARMADA ARGENTINA · primaria · publica8 min · 533 m
Espacios verdes
Plaza Pachamama7 min · 451 m
Plaza Santa Rita8 min · 487 m
Parque recreativo Malvinas Argentinas15 min · 976 m
Salud
UNIDAD SANITARIA GONZALEZ OTHARAN · centro de salud · publico8 min · 486 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santos Vega

Mediana del barrio
USD 245.000
Avisos relevados
28

El precio mediano de las casas en venta en Santos Vega es USD 245.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Carlos Reyles 4600, Santos Vega, Ituzaingo, Buenos Aires

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