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Casa 4 ambientes en ventaen Cojinillo al 3800, La Loma
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 300 m²
- Antigüedad
- 20 años
- Amenities
- Pileta
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de La Loma
Pide USD 130.000, un 52% menos que lo normal entre los 91 casas de 3 habitaciones en venta en La Loma publicados a menos de 10 cuadras de Cojinillo al 3800.
52% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 52% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 58% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 269.784
- Tamaño normal
- 150 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 51 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.060
- Tardaron en salir
- 28 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.165.543 por mes con ingresos de $ 4,7 M.
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.662.171/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Cojinillo al 3800
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Hernandez) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Loma
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Loma esta hoy en una mediana de USD 199.900, lo mismo que en agosto de 2026 y un 9,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Loma
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 199.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.1%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en La Loma.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en La Loma
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 199.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.1%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en La Loma.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Loma
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 199.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.1%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en La Loma.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cojinillo al 3800, La Loma, Ituzaingo, Buenos Aires
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