Casa 4 ambientes en venta en Cojinillo al 3800, La Loma

Casa 4 ambientes en ventaen Cojinillo al 3800, La Loma

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
300 m²
Antigüedad
20 años
Amenities
Pileta
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de La Loma

Conviene mirarla

Pide USD 130.000, un 52% menos que lo normal entre los 91 casas de 3 habitaciones en venta en La Loma publicados a menos de 10 cuadras de Cojinillo al 3800.

52% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 867lo normal · 1.7992.144

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 52% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 58% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 269.784
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
51 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.060
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Casa 4 ambientes Apto Crédito con Estudio, Cochera, Piscina y Jardín en Villa udaondo, Ituzaingó. Ubicada en la tranquila y acogedora calle del Cojinillo, en Villa Gobernador Udaondo, Ituzaingó, esta hermosa casa en venta es una oportunidad imperdible para quienes buscan un hogar cómodo y funcional. Con un precio de U$D 130.000, esta propiedad se distingue por su generosa superficie total de 300 m², de los cuales 150 m² son cubiertos y 150 m² descubiertos, ofreciendo amplios espacios que invitan a disfrutar de la vida familiar y social. La casa se compone de 4 ambientes, incluyendo 3 dormitorios y 2 baños, además de una cocina completamente equipada que se integra a un acogedor comedor. El living comedor es ideal para reuniones, y el estudio proporciona un espacio perfecto para el teletrabajo. Entre sus características, se destacan el aire acondicionado, calefacción y la conexión para lavarropas, así como una piscina que invita a disfrutar de los días cálidos. La propiedad cuenta con un jardín que complementa la experiencia al aire libre y permite el ingreso de mascotas. Con garaje para 2 vehículos cubiertos y una serie de servicios como agua corriente, gas natural, WiFi, cable TV, internet, teléfono, desagüe cloacal y luz, esta casa es apta para crédito, lo que facilita su adquisición. Su antigüedad de 20 años no le resta atractivo, ya que el buen mantenimiento y sus múltiples comodidades la convierten en una opción ideal para familias o inversores que buscan calidad de vida en un entorno tranquilo. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.165.543 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.165.543/mes

Necesitas ingresos por $ 4.662.171/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cojinillo al 3800

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Hernandez) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 18 en la zona
Paseo Compra Eucaliptus3 min · 212 m
Pripan · Avenida Presidente Juan Domingo Peron10 min · 620 m
Super Argenchino · Martin Fierro10 min · 661 m
Educacion · 6 en la zona
COLEGIO RYAN · inicial/primaria · privada2 min · 107 m
JARDIN DE INFANTES Nº918 ESPERANZA · inicial · publica11 min · 697 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº20 · secundaria · publica12 min · 775 m
Espacios verdes
Plaza Jose Hernandez12 min · 746 m
Salud
HOSPITAL DE ATENCION MEDICA PRIMARIA DE ITUZAINGO · centro de salud · publico11 min · 672 m
LAS ARAUCARIAS · clinica especializada · privado14 min · 899 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Loma

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Loma esta hoy en una mediana de USD 199.900, lo mismo que en agosto de 2026 y un 9,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Loma

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 199.900
Tendencia (4 semanas)
▼-9.1%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en La Loma.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cojinillo al 3800, La Loma, Ituzaingo, Buenos Aires

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