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Casa en alquiler en Parque Leloir · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.000
= $ 3,1 M
Entrar te cuesta ~USD 6.420

Casa en alquiler en Parque Leloir · 4 ambientes

Casa en Alquiler - Parque Leloir

Media Caña 2900 · Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Leloir, 4 ambientes, 135 m², USD 2.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 29,0% por encima de la mediana del set (USD 1.550).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.550/mes
Mediana m²
130 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Parque Leloir

Descripcion

ALQUILER PERMANENTE PARQUE LELOIR Opcional con o sin muebles. Excelente zona Propiedad en PH, con ingreso por porton automatizado. La propiedad esta compuesta por casa principal de 3 ambientes; living-cocina y comedor integrados, dos dormitorios y baño completo. Dependencia con amplio dormitorios y baño completo. Quincho cubierto, con parrilla. Pileta y jardin. ALQUILER POR 12 MESES, SE PIDE SEGURO DE CAUCIÓN CONSULTE!!! XINTEL(FPI-FPI-298)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.130
En 12 meses
~USD 2.571

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.800· 4 avisos — este aviso pide 11% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Media Caña 2900, Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

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