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Casa en alquiler en Parque Leloir · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.500
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 5,4 M
Entrar te cuesta ~USD 11.235

Casa en alquiler en Parque Leloir · 4 ambientes

Alquiler Casa Minimalista 4 Ambientes en El Barrio Altos del Sol, Parque Leloir

Horacio Quiroga al 4900 · Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
245 m²
Sup. total
590 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Leloir, 4 ambientes, 245 m², USD 3.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

HERMOSA CASA MINIMALISTA DE 4 AMBIENTES EN EL BARRIO ALTOS DEL SOL, PARQUE LELOIR Excelente propiedad en el barrio cerrado Altos del Sol en la localidad de Ituzaingó, si queres descubrir la experiencia de vivir en un ambiente super tranquilo y seguro, rodeado de naturaleza esta es tu oportunidad!! La propiedad esta distribuida en dos plantas Planta baja: hall de entrada, living comedor diario amplio, cocina totalmente equipada con muebles bajo y sobre mesada, toilette. Planta alta: 1 baño y 3 habitaciones, una en suite con jacuzzi y vestidor. En el exterior vamos a encontrar un hermoso parque con pileta, galería, parrilla, y un deposito con un toilette. El bario Altos del Sol presenta un gran confort y seguridad para los vecinos, además a destacar su increíble piscina olímpica, cancha de paddle, cancha de básquet, cancha de futbol, gimnasio, despensa. NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE CONOCER ESTA HERMOSA PROPIEDAD!

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.727
En 12 meses
~USD 4.499

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.550· 8 avisos — este aviso pide 126% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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La Prove · Horacio Quiroga2 min · 131 m
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Educacion · 4 en la zona
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ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 ARMADA ARGENTINA · primaria · publica15 min · 974 m
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Plaza Santa Rita15 min · 937 m
Parque Santa Maria16 min · 999 m
Salud
UNIDAD SANITARIA GONZALEZ OTHARAN · centro de salud · publico15 min · 980 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Leloir

Mediana del barrio
USD 1.650
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 3.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Parque Leloir es USD 1.650, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Leloir: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Horacio Quiroga al 4900, Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

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