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Casa en alquiler en Parque Leloir · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.400
= $ 2,2 M
Entrar te cuesta ~USD 4.494

Casa en alquiler en Parque Leloir · 4 ambientes

Chalet 4 Ambientes, en Alquiler, Parque Leloir. Piscina

De la Cueca 2700 · Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
417 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Leloir, 4 ambientes, 150 m², USD 1.400/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana m²
125 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Parque Leloir

Descripcion

FM2828/4 Chalet de 4 amb.; Parque Leloir; Ituzaingó, magnífica ubicación, con living, comedor c/pasaplatos a la cocina, baño c/ducha, escritorio. PA: 3 dormitorios c/plac., (1 en suite c/hidromasaje), baño completo. Quincho cerrado/cochera doble, con parrilla y baño c/ducha. Pileta c/filtro y jardín. Impecable.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.471
En 12 meses
~USD 1.706

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.500· 5 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Educacion
ESCUELA WALDORF RAICES · inicial · privada9 min · 558 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Leloir

Mediana del barrio
USD 2.400
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 1.400

El precio mediano de las casas en alquiler en Parque Leloir es USD 2.400, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Leloir: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

De la Cueca 2700, Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

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