Casa en alquiler en Parque Leloir · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.800.000
+ ARS 90.000 de expensas

Casa en alquiler en Parque Leloir · 4 ambientes

Alquiler Casa en Condominio - Parque Leloir

De la Huella 3600 · Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
1.086 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Leloir, 4 ambientes, 130 m², ARS 1.800.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 5 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
5
Mediana expensas
ARS 200.000
Mediana m²
130 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Parque Leloir

Descripcion

CONTRATO POR UN AÑO! Ubicada en la calle de la Huella, en Parque Leloir, Ituzaingó, esta casa en venta estilo campo, ofrece un estilo de vida confortable y moderno. Cuenta con una distribución de 4 ambientes que incluye 2 dormitorios en planta baja, un baño completo, cocina comedor y living. En planta alta, un escritorio, un baño y un tercer dormitorio. La propiedad es apta para crédito, lo que la convierte en una opción atractiva para aquellos que buscan una inversión segura. La casa se sitúa en un terreno de 1086 m2, donde se destacan sus espacios al aire libre. Disfrute de un hermoso jardín, su piscina y una parrilla, perfectos para reuniones o simplemente para relajarse. Además, dispone de varias cocheras descubiertas, garantizando comodidad y facilidad de acceso. Entre los servicios adicionales, se incluyen: lavadero amplio cubierto, gas natural y WiFi, asegurando una calidad de vida moderna. Esta propiedad se encuentra en un barrio privado que ofrece seguridad y tranquilidad. Su disposición y características, hacen de este hogar un lugar perfecto para vivir o trabajar. No pierda la oportunidad de adquirir una propiedad que combina confort, funcionalidad y un entorno privilegiado. Requisitos garantia propietaria o seguro de caucion XINTEL(FPI-FPI-477)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.916.575
En 12 meses
~$ 2.313.587

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Leloir

Mediana del barrio
USD 1.650
Avisos relevados
15
Esta propiedad
ARS 1.800.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Parque Leloir es USD 1.650, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Leloir: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

De la Huella 3600, Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

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