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Casa en venta en Villa Ariza · 3 ambientes
Casa en venta
USD 95.000
= $ 147,5 M
Cuota UVA desde $ 838.143/mes · ingresos $ 3,4 M

Casa en venta en Villa Ariza · 3 ambientes

Ituzaingó - Villa Ariza - Casa Sobre Lote 8.66 X 26

Boulogne Sur Mer 1537 · Villa Ariza, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
225 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Ariza, 3 ambientes, 60 m², USD 95.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

ITUZAINGO NORTE • VILLA ARIZA • BOULOGNE SUR MER AL 1500 ENTRE LAVALLEJA Y 33 ORIENTALES • a 7 cuadras Santa Rosa y a 4 de Barcala VENTA URGENTE !!! Chalecito Amplio 2 Amb con mucho potencial y todos los servicios sobre lote 8.66 x 25.98 Mts (225m2) con Hermoso quincho al frente con Baño, galponcito y parrilla en Galería semi cubierta • Jardín arbolado NUEVO VALOR RETASADA Julio 2026 U$S 95.000.- Libre de gastos escritura CONSULTE Claudia Esquivel Negocios Inmobiliarios Ver datos Visitas coordinar al Whatsapp Ver datos OPERACIÓN SUJETA A LA TRAMITACIÓN DEL COTI POR EL VENDEDOR PARA DAR ACATAMIENTO A LA RESOLUCIÓN Nº 2371 DE ARCA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 838.143/mes

Necesitas ingresos por $ 3.352.574/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulogne Sur Mer 1537, Villa Ariza, Ituzaingo, Buenos Aires

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