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Casa en venta en Maria del Parque · 3 ambientes
Casa en venta
USD 159.000
= $ 245,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M

Casa en venta en Maria del Parque · 3 ambientes

Casa - Maria del Parque

El Portico al 900 · Maria del Parque, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Maria del Parque, 3 ambientes, 100 m², USD 159.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hermoso duplex a la venta en Barrio Privado Maria Del Parque. El barrio se encuentra ubicado en Parque Leloir, partido de Ituzaingó, a pocas cuadras del Acceso Oeste. Cuenta con pileta, gimnasio, sala de juegos y SUM, y sus servicios incluyen agua corriente, electricidad, cloaca y gas natural, además de vigilancia y cámaras de seguridad en todo el perímetro, con el objetivo de otorgar seguridad y tranquilidad a las familias. En cuanto al duplex, esta desarrollado en 2 plantas, en planta baja: living comedor, cocina comedor diario, toilette, lavadero cubierto, patio con parrilla, cochera para 1 auto. En planta alta: cuenta con 2 dormitorios con placard, altillo, 1 baño completo. Expensas aproximadas $10.000. Para mas info: Ver datos / Ver datos Ver datos O visitanos en: Martin Fierro 2.901 • Parque Leloir Ituzaingo

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 170.210
Precio del aviso
USD 159.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.848
Sellos y tasas~1%
USD 1.590
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.772

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.392.400/mes

Necesitas ingresos por $ 5.569.602/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Portico al 900, Maria del Parque, Ituzaingo, Buenos Aires

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